Для защиты от проникания водяных паров из помещения в тело каркасной стены с внутренней стороны утеплителя укладывают пергамин или паронепроницаемую битумизированную бумагу, но которой кладется облицовка из гипсовой или волокнистой сухой штукатурки с последующей окраской или оклейкой обоями. Для защиты от продувания или случайной влаги, проникающей в стену от атмосферных осадков, с наружной стороны утеплителя укладывают строительную бумагу. Засыпные утеплители в процессе эксплуатации, даже при смачивании ее гипсовым раствором, все же оседают, причем образуются пустоты, где термическое сопротивление понижено. Чтобы избежать этого, под верхней обвязкой и под окнами устраивают противоосадочные фартуки из древесноволокнистых плит, предохраняющие от образования мостиков холода при осадке утепляющей засыпки. Наружные стены облицовываются плоскими асбоцементными плитами размером 300—600 мм, прибиваемыми по черной дощатой обшивке толщиной 19 мм или по рейкам сечением 19X50 мм. Применяется также наружная дощатая обшивка из профилированных строганых дощечек толщиной 16—22 мм (вагонки) или мокрая штукатурка по слою дощатой обшивки толщиной 19 мм.
Чтобы повысить общую теплоустойчивость каркасных зданий с тонкими стенами и обеспечить в них нормальный температурный режим, общее термическое сопротивление ограждающих конструкций принимают увеличенным на 40—50% по сравнению со зданиями с массивными теплоемкими стенами.
Каркас внутренних несущих стен и перегородок не отличается от конструкции наружных стен. Стены лестничных клеток имеют теплоизоляцию и отличаются от наружных стен отсутствием слоев пароизоляции и противоинфильтрационной строительной бумаги; отделываются они с обеих сторон одинаково. Межквартирные перегородки устраивают такой же конструкции, как и стены лестничных клеток. Материал теплоизоляции в этом случае выполняет функцию звукоизоляции. Межкомиатные перегородки с обеих сторон обшивают разреженной обшивкой под отделку, причем между двумя рядами обшивки укладывают слой звукоизоляции из того же материала, что и в наружных и межквартирных стенах, но меньшей толщины.
Монтаж каркасных домов производят на заранее подготовленном фундаменте с соблюдением правил гидроизоляции цоколя и деревянных деталей обвязки, примыкающих к кладке. Все узлы собирают на гвоздях. При этом рамы каркаса монтируют в горизонтальном положении в специальных шаблонах, сшивают гвоздями и затем поднимают в проектное положение.
Каркасные дома имеют малую жесткость основных несущих конструкций, а поэтому обычно устраиваются на ленточных фундаментах. В отдельных случаях устраивают столбчатые фундаменты с цокольным заполнением между ними выше уровня земли. При использовании стандартных домов в качестве временного жилья их опирают на деревянные стулья, а при наличии непучинистых грунтов — даже на деревянные лежни на кирпичных подкладках. По внутреннему периметру подполья устраивают отсыпку шлаком или другим легким сыпучим материалом (трепелом, золой, опокой) или укладывают вдоль цокольной стенки изнутри теплоизоляционный слой.